PREDANÉ rodinný dom Poprad - Veľká, pozemok 1061 m2

PREDANÉ, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Poprade časť Veľká s úžitkovou plochou cca 300 m2, celý podpivničený. Zastavaná plocha domu je cca 100 m2. Na pozemku sa ešte nachádza záhradný, murovaný dom s rolohou 40 m2 (4m x 10m). Nehnuteľnosti sa nachádzajú na rozľahlom, rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 1061 m2. Pokojné bývanie zabezpečuje ulica Široká, ktorá nie je frekventovaná a je prístupná z viacerých smerov. ~~ DOM JE NEOBÝVANÝ A KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ~~ POPIS DOMU: ~ poschodový, 3. podlažný ~ podpivničený ~ presvetlený, slnečný ~ vlastníctvo osobné ~ konštrukcia domu - tehla ~ euro drevené okná, izolačné trojsklo ~ strecha sedlová ~ ústredné kúrenie plynové ~ vykurovanie : pivnica radiátormi, 1. a 2. nadzemné podlažie podlahové ~ voda - mestský vodovod ~ kanalizácia mestská POPIS PIVNICA: ~ vstup rozdeľuje pivnicu na severnú časť od ulice a južnú od dvora ~ v severnej časti nie je vykurovanie z dôvodu možnosti využitia dvoch miestností na potravinový sklad ~ oproti vchodu je technická miestnosť ktorá môže slúžiť aj ako práčovňa, sú na to prispôsobené všetky prípojky ~ zostávajúce dve miestnosti smerom do dvora sú vykurované, preto je tam možnosť rôzneho využitia POPIS 1. NADZEMNÉHO PODLAŽIA: ~ vchod je zabezpečený presklenou verandou ~ oproti vchodu sa nachádza kúpeľňa s wc ~ 2 miestnosti sa nachádzajú v severnej časti od ulice ~ miestnosť orientovaná južne je otvorená kuchyňa spojená s obývačkou s možnosťou východu na vonkajšiu terasu POPIS 2. NADZEMNÉHO PODLAŽIA (podkrovie): ~ schodisko je orientované nad vchodom do domu a taktiež oddeľuje severnú časť od ulice s južnou od dvora ~ v severnej časti sa nachádza samostatné wc, kúpeľňa so strešným oknom a miestnosť s dvoma strešnými oknami s výhľadom do ulice a na Tatry ~ ďalšia miestnosť je orientovaná východne s veľkým francúzskym oknom ~ posledná miestnosť od dvora má taktiež veľké francúzske okno orientované na východ plus menšie orientované južne POZEMOK: ~ výmera 1061 m2 ~ slnečný, rovinatý ~ kompletne oplotený so vstupnou bránou ~ hospodárska budova je v strede pozemku a opticky oddeľuje záhradnú časť ~ pred hospodárskou budovou je prístrešok pre auto ~ ovocné stromy LOKALITA: ~ jedna z najlepších a najvyhľadávanejších na bývanie v rodinnom dome ~ v blízkom okolí (pešo do 8 min.) je dostupná kompletná občianská vybavenosť REKONŠTRUKCIA: ~ kompletná v roku 2020 ~ nová strešná krytina zn. BRAMAC ~ výmena všetkých okien ~ zateplenie polystyrénom hrúbka 120 mm ~ nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a kúrenia ~ nový plynový kotol ~ nové omietky interiér aj exteriér ~ odizolovanie základov domu drenážou a hydroizoláciou ~ nový vjazd so spevnenou plochou a novou bránou na diaľkové ovládanie ~ nová komínová sústava AKTUÁLNY STAV: ~ rekonštrukcia je ukončená na cca 90 % ~ aktuálne ešte prebiehajú rekonštrukčné práce, na dokončenie interiéru je potrebný ešte cca 1 mesiac ~ momentálny stav umožňuje osobné dotvorenie niektorých prvkov ako napr.: vstupná brána, exteriérové vstupné dvere do domu, veranda, po zložení zálohy ~ rodinný dom sa predáva v STAVE HOLODOMU ~~ VIAC INFORMÁCIÍ A KOMPLETNÁ FOTODOKUMENTÁCIA JE K DISPOZÍCII NA OSOBNOM STRETNUTÍ V REALITNEJ KANCELÁRII "DLUGO reality" ~~ Zavolajte mi, rád Vám ho predstavím. =================== www.SlavomirBusovsky.sk ===================